Bộ Xây dựng được giao chủ trì lập sàn giao dịch bất động sản
Đề xuất không bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn |
Chính phủ tiếp tục đề xuất giao dịch bất động sản phải qua sàn |
Theo văn bản, Văn phòng Chính phủ cho biết, để tiếp tục thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 và để thị trường bất động sản hoạt động công khai, minh bạch, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan, nghiên cứu thành lập sàn giao dịch bất động sản. Đồng thời, Thủ tướng chỉ đạo giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo Bộ Xây dựng thực hiện nhiệm vụ nêu trên.
Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định, "giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn" đã được nhiều Đại biểu Quốc hội đặc biệt quan tâm, cho ý kiến tại kỳ họp tháng 6 vừa qua.
Một số đề nghị làm rõ thêm sàn giao dịch bất động sản ở đây là bao gồm sàn giao dịch trực tiếp hay cả sàn giao dịch trực tuyến trên các phương tiện điện tử. Một số ý kiến cho rằng, nhiều nước trên thế giới đã có những quy định rất chặt chẽ với sàn giao dịch bất động sản. Để thị trường minh bạch, cần quy định chặt chẽ về sàn giao dịch và môi giới bất động sản...
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn, điều kiện để xin giấy phép sàn giao dịch bất động sản gồm: Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp; Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng; Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động. Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị trực thuộc doanh nghiệp.
Hiện, các giao dịch bất động sản không bắt buộc phải qua sàn.
Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng
- Tin bất động sản tuần qua: TP HCM chỉ có thêm 1 dự án nhà ở mới trong quý I/2024
- Hoàn thành 75 dự án nhà ở xã hội với quy mô 39.884 căn
- Tin bất động sản ngày 18/5: Viglacera bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với giá 8,5 triệu đồng/m2
- Tin bất động sản ngày 17/5: Gần 130 dự án tại Hải Dương chậm tiến độ
- Tin bất động sản ngày 16/5: Bình Định đấu giá 217 lô đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội
- Yêu cầu báo cáo đề xuất cho Luật Đất đai có hiệu lực sớm từ 1/7/2024
- Tin bất động sản ngày 15/5: Bắc Ninh xử phạt Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương
- Tin bất động sản ngày 14/5: Đấu giá khách sạn Midtown tại TP Huế, khởi điểm 105 tỷ đồng
- Đề nghị thanh tra toàn diện công tác phát triển nhà ở xã hội
- Tin bất động sản ngày 13/5: 5 khu vực tại Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền